Immo-Struct GmbH & Co. KG
 

Leistungen

 
 

Leistungskatalog

 

Gegenstand der Gesellschaft ist die Verwaltung, Bewirtschaftung und Betreuung von Grundbesitz in allen Rechts- und Nutzungsformen, insbesondere auch treuhänderisch für Rechnung Dritter sowie alle damit zusammenhängenden Geschäfte. Des weiteren die Erbringung von immobilienbezogenen Dienstleistungen wirtschaftlicher, technischer und personeller Art, auch in Kooperation mit anderen Unternehmen, soweit eine Genehmigung hierfür nicht erforderlich ist.

Darüber hinaus berät die Gesellschaft Finanzinstitute und Unternehmen aller Art, insbesondere im Bereich des Immobilienwesens sowie immobiliengesicherter und anderer Darlehen. Geschäfte deren Ausübung Rechtsanwälten, Steuerberatern, Wirtschaftsprüfern oder sonstigen beratenden Berufen gesetzlich vorbehalten sind sowie Geschäfte im Sinne der §§ 32, 43 Kreditwesengesetz (KWG) werden nicht getätigt.

Die Immo-Struct GmbH & Co. KG berät Kreditinstitute, Investoren und Privatpersonen bei der Bearbeitung und Pflege von notleidenden bzw. "schwierigen" Immobilienengagements. Neben der Beratung beim Kauf oder Verkauf kümmern wir uns speziell um die Restrukturierung von Immobilien mit dem Ziel einer nachhaltigen Erhöhung des Cash-flows und helfen bei der Umsetzung des bestmöglichen Exits.

   
 

Allgemeine Leistungen

 
  • Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
    • Verwaltung der Mietverträge
    • Durchsetzung aller Interessen des Eigentümers ggf. mit Hilfe eines Rechtsanwaltes
    • Mietinkasso, Mahnungen, Kündigungen und nötigenfalls Räumungen
    • Übergabe der Mietsache mit ausführlicher Protokollierung
    • Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs (Versorger, Steuern, Abgaben etc.)
    • Turnusmäßige Berichterstattung und Auskehrung der Mieten an den Eigentümer
    • Technische Mietverwaltung (Instandhaltungen etc.)
  • Vermietungen – mit und ohne Makler
  • Beratung beim Kauf von notleidenden Immobilien aus Zwangsversteigerungen
   
 

Spezielle Leistungen für Kreditinstitute und Investoren

 
  • Notleidende Immobilien
    • Verwaltung und Betreuung notleidender Immobilien aller Art
    • Übernahme von Objekten aus Zwangsverwaltungen in die ordentliche Verwaltung
    • Umsetzung von Restrukturierungskonzepten
    • Exit-Analyse und Umsetzung
    • Ausführliches und regelmäßiges Reporting
  • Notleidende Immobiliendarlehen
    • Hilfe bei der Behandlung von notleidenden Kreditengagements
    • Übernahme eines ausgelagerten Work-outs (Servicing)
      • Verhandlungsführung mit Schuldnern
      • Festlegung und Umsetzung der bestmöglichen Lösungsstrategie
      • Falls möglich, Einholung notwendiger Vollmachten für Verwaltung und Verkauf der Immobilie zur Vermeidung von Zwangsverwaltung und Zwangsversteigerung
      • Durchführung von Forderungskäufen und -verkäufen (ggf. mit Beratung durch einen Rechtsanwalt)
  • Beratung für die Re-Organisation der Intensivbetreuung bei Einzelfällen und Portfolios
  • Unterstützung in der Due Diligence beim An- und Verkauf notleidender Darlehens-Portfolios